Кадастровая палата по Владимирской области разъяснила порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Временно исполняющий
полномочия главы
Судогодского
муниципального округа
Владимирской области,
Глава Администрации
муниципального образования
"Судогодский район"
Колгашкин Андрей Валерьевич

13-09-2022, 08:47 | 14 652 | Новости Печать

Пресс-релиз
В наши дни различные сферы жизнедеятельности развиваются быстро, осваиваются новые территории, в том числе увеличиваются темпы строительства. Для любого проекта, государственного или частного, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о наличии на территориях объектов недвижимости и правах на эти объекты.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Закон позволяет органам местного самоуправления осуществлять мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью наполнения ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях таких объектов и вовлечения их в гражданский оборот.
Кроме того, Закон способствует реализации комплексного плана по наполнению сведениями ЕГРН, который Росреестр осуществляет совместно с региональными органами исполнительной власти.
«Практическая реализация Закона, с одной стороны, во многом повысит качество содержащихся в ЕГРН сведений, с другой – повысит степень защиты имущественных интересов правообладателей ранее учтенной недвижимости», - прокомментировал директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.
При этом правообладатель может самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права на ранее учтённый объект недвижимости, а при необходимости – и с заявлением о внесении сведений о нём.
За первое полугодие 2022 года от жителей Владимирской области в орган регистрации прав поступило свыше двух тысяч обращений о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
К ранее учтенным относятся объекты недвижимости, технический или государственный учет, которых осуществлен для земельных участков до 1 марта 2008 года, для объектов капитального строительства до 1 января 2013 года.
Объекты недвижимости, учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), также признаются ранее учтенными.
Ранее возникшие права – права, возникшие до вступления в силу Закона о регистрации, то есть до 31 января 1998 года.
Согласно действующему законодательству ранее возникшие права считаются юридически действительными.
Вместе с тем, регистрация права является необходимым условием для распоряжения недвижимостью, в том числе беспрепятственного совершения сделок: продажи, дарения, аренды и др.
Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При условии осуществления государственной регистрации такое право может быть оспорено только в судебном порядке».

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра и Кадастровой палаты
по Владимирской области

Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Владимирской области
г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а
Отдел организации, мониторинга и контроля
(4922) 45-08-29
(4922) 45-08-26
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области
г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А
Отдел контроля и анализа деятельности
(4922) 77-88-78
В наши дни различные сферы жизнедеятельности развиваются быстро, осваиваются новые территории, в том числе увеличиваются темпы строительства. Для любого проекта, государственного или частного, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о наличии на территориях объектов недвижимости и правах на эти объекты.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Закон позволяет органам местного самоуправления осуществлять мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью наполнения ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях таких объектов и вовлечения их в гражданский оборот.
Кроме того, Закон способствует реализации комплексного плана по наполнению сведениями ЕГРН, который Росреестр осуществляет совместно с региональными органами исполнительной власти.
«Практическая реализация Закона, с одной стороны, во многом повысит качество содержащихся в ЕГРН сведений, с другой – повысит степень защиты имущественных интересов правообладателей ранее учтенной недвижимости», - прокомментировал директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.
При этом правообладатель может самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права на ранее учтённый объект недвижимости, а при необходимости – и с заявлением о внесении сведений о нём.
За первое полугодие 2022 года от жителей Владимирской области в орган регистрации прав поступило свыше двух тысяч обращений о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
К ранее учтенным относятся объекты недвижимости, технический или государственный учет, которых осуществлен для земельных участков до 1 марта 2008 года, для объектов капитального строительства до 1 января 2013 года.
Объекты недвижимости, учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), также признаются ранее учтенными.
Ранее возникшие права – права, возникшие до вступления в силу Закона о регистрации, то есть до 31 января 1998 года.
Согласно действующему законодательству ранее возникшие права считаются юридически действительными.
Вместе с тем, регистрация права является необходимым условием для распоряжения недвижимостью, в том числе беспрепятственного совершения сделок: продажи, дарения, аренды и др.
Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При условии осуществления государственной регистрации такое право может быть оспорено только в судебном порядке».

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра и Кадастровой палаты
по Владимирской области

Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Владимирской области
г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а
Отдел организации, мониторинга и контроля
(4922) 45-08-29
(4922) 45-08-26
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области
г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А
Отдел контроля и анализа деятельности
(4922) 77-88-78

Еще статьи

Уважаемые любители спорта!

22 января 2023 г. в п.Красный Богатырь, туристическая база «Игарьев Посад» состоится Чемпионат и Первенство Владимирской области по спортивному...[читать далее]

Чемпионат и Первенство Судогодского района по лыжным гонкам

3 марта 2024 г. в п. Красный Богатырь состоялся чемпионат и первенство Судогодского района по лыжным гонкам. Мероприятие стало важным событием в...[читать далее]

Граждане могут получить социальный вычет по расходам на лечение родителей

УФНС России по Владимирской области информирует, что граждане могут получить социальный налоговый вычет, который позволяет физическому лицу уменьшить...[читать далее]

14-06-2017

ГИБДД предупреждает: взрослые водители должны ограничить доступ детей к ключам зажигания авто- или

ГИБДД предупреждает: взрослые водители должны ограничить доступ детей к ключам зажигания авто- или мототранспортаЕжегодно с началом летних каникул...[читать далее]

28-06-2017

После обращения главы администрации района в «Сбербанке» пообещали наладить нормальную работу

После обращения главы администрации района в «Сбербанке» пообещали наладить нормальную работу банкоматов в Судогде С официальным сообщением о...[читать далее]

25-11-2025

Госуслуги Дом

...[читать далее]