Владимирский Роскадастр рассказал о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Глава Судогодского
муниципального округа
Владимирской области
Колгашкин Андрей Валерьевич

17-09-2024, 13:42 | 2 129 | Новости Печать

ППК «Роскадастр» по Владимирской области информирует, что продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости данных о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее - Закон № 518-ФЗ).

Ранее учтённые объекты недвижимости представляют собой земельные участки, государственный учёт которых выполнен до 01.03.2008, и объекты капитального строительства, учтённые органами технической инвентаризации/технического учёта до 01.01.2013. Также ранее учтённым считается объект недвижимости, учёт которого не осуществлён, но право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и не прекращено, и органом регистрации прав объекту присвоен условный номер в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Закон № 518-ФЗ наделил полномочиями органы местного самоуправления и государственной власти на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сотрудники администраций самостоятельно выполняют обработку данных в своих архивах, направляют запросы нотариусам, в налоговые органы, органы ЗАГС, в органы внутренних дел и т.д., и при условии обнаружения собственника ранее учтенного объекта отправляют ему проект решения о выявлении правообладателя.

После проведения установленных законодательством мероприятий орган местного самоуправления самостоятельно направляет в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН данных о собственнике ранее учтённого объекта недвижимости (а в случае, если в ЕГРН сведения о таком объекте отсутствуют, также и заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости).

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Запись в ЕГРН о праве собственности на недвижимость позволяет собственнику распоряжаться недвижимостью - продать, подарить, заложить, завещать; повышает степень защиты имущественных интересов собственника, например, путем подачи заявления о невозможности проведения сделки с имуществом без личного участия».

Вместе с тем собственники могут самостоятельно оформить свои права на объекты недвижимого имущества.

Сделать это легко – нужно обратиться в офис МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, для подачи соответствующего заявления.

Отметим, что в настоящее время собственники освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию прав, возникших ранее, на основании этого каких-либо дополнительных материальных затрат за внесение сведений в ЕГРН не потребуется.

Перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, законом не ограничен. Тем не менее, правоустанавливающий документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией) и отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.

«В случае отсутствия у собственника на руках правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости, можно обратиться в государственный архив Владимирской области, в архивы администраций муниципальных округов, сельских поселений, органов технической инвентаризации», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Также физические и юридические лица для подачи заявления в орган регистрации прав могут воспользоваться выездными услугами Владимирского Роскадастра. Специалисты Филиала выезжают к заявителям для приема заявлений о внесении сведений о ранее учтенном объекте, а также выполняют курьерскую доставку готовых документов после осуществления государственной услуги и оригиналов документов, ранее предоставленных заявителем.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Еще статьи

29-10-2020

Онлайн марафон "Агропрофи"

онлайн марафон "Агропрофи"...[читать далее]

27-03-2018

Важен каждый вопрос

Очередной приём в общественной приёмной партии «Единая Россия», состоявшийся 26 марта, провел глава администрации района Александр Смирнов....[читать далее]

20-05-2022

Прием граждан 27 мая 2022 года

27 мая 2022 состоится прием граждан. Осуществлять прием будут: Временно исполняющий обязанности заместителя Губернатора Владимирской области,...[читать далее]

23-03-2021

Информация об аварийности на ж/д переездах

Железнодорожный переезд - один из сложных и опасных участков дороги, требующий сосредоточенного внимания и строгого соблюдения Правил дорожного...[читать далее]

27-02-2023

Услуги, предоставляемые филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области

Платные услуги, предоставляемые филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области гражданам и юридическим лицам, пользуются спросом у заявителей....[читать далее]

06-02-2018

«Налоговая амнистия» – кого она коснется?

28 декабря 2017 года принят Федеральный закон № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и...[читать далее]