Прокуратура Судогодского района информирует
Прокуратурой Судогодского района приняты меры к устранению управляющими организациями нарушений жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами
                     
Так, установлено, что ООО «Комстройсервис» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области от 23.04.2015 № 56.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Судогдский район, пос. Головино, ул. Радужная, д. 13 находится под управлением ООО «Комстройсервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного Кодекса РФ                             предусмотрена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме.
Вести реестр собственников помещений нужно для законного проведения общих собраний собственников (ОСС), поскольку без него невозможно корректно подсчитать голоса и, следовательно, придать решению собрания юридическую силу. Реестр обязателен для управляющих организаций, так как его отсутствие может повлечь штрафы и даже отзыв лицензии. Кроме того, он необходим для начисления платежей за ЖКУ, работы с должниками и других вопросов управления домом. 
Установлено, что ООО «Комстройсервис» реестр собственников помещений в многоквартирном доме не актуализирован более 2 лет, при этом в указанном доме совершались сделки по отчуждению жилых помещений, а также физические лица вступали в права наследования на жилые помещения.
Отсутствие актуального реестра собственников помещений указанного многоквартирного дома нарушает права собственников помещений на проведение общих собраний, препятствует соблюдению законодательства при начислении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающими организациями.
Причинами и условиями выявленных нарушений послужили ненадлежащее выполнение обязанностей должностными лицами управляющей организации и недостаточным контролем за их работой со стороны руководства общества.
По результатам проведенной проверки прокурором района внесено представление директору ООО «Комстройсервис».
Всего в указанной сфере прокуратурой района выявлено 27 нарушений в 2025 году, в целях устранения которых внесено 7 представлений, которые рассмотрены и удовлетворены, 7 должностных лиц привлечено к дисциплинарной ответственности. Нарушения устранены.