Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 409 « О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики», от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением департамента предпринимательства Владимирской области от 14.07.2020 № 11 утвержден Порядок формирования перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества расположенных на территории Владимирской области ( далее - Порядок, Перечень, Департамент).
Перечень формируется Департаментом в целях последующего предоставления налоговыми органами налогоплательщикам, включенным в Перечень, отсрочки (рассрочки) по налогу на имущество организаций, земельному налогу и авансовым платежам по таким налогам, налогу на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в 2020 году.
Налогоплательщик (заявитель) подлежит включению в Перечень при предоставлении следующих документов:

заявление по форме согласно приложению № 2 к Порядку;
реестр арендаторов;
копии договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества, заключенных с организациями или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019);
копию дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы в соответствии с требованиями;
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица на обращение от имени заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Документы, предусмотренные подпунктами 2 и 3 настоящего пункта, должны быть заверенызаявителем или представителем заявителя по доверенности.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить в Департамент следующие документы:

свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе с указанием идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице ( в случае, если заявителем является юридическое лицо),или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель), со дня выдачикоторой прошло не более 30 календарных дней;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на торговый объект недвижимого имущества, являющийся предметом договора аренды.

Документы представляются одним из следующих способов:

подаются заявителем лично в Департамент;
направляются в Департамент почтовым отправлением.

Департамент находится по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Мира, д.29 (2,3 и 4 этаж).
Департамент в течении 10 рабочих дней со дня получения заявления и документов, принимает одно из следующих решений:

о включении заявителя в Перечень;
об отказе во включении заявителя в Перечень.

Решения Департамента направляются заявителям в течении 3 рабочих дней со дня их принятия и могут быть обжалованы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Основанием для принятия Департаментом решения об отказе во включении заявителя в Перечень являются:

несоответствие кода основного вида деятельности заявителясогласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестра юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателейпо состоянию на 1 марта 2020 года, коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;
отсутствие у заявителя на праве собственности торгового объекта недвижимого имущества, одновременно удовлетворяющего следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
объект недвижимого имущества не включен в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенный на 2020 год уполномоченным органом в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

не отнесение арендатора к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшенияситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019);
заключение заявителем договора аренды после принятия Указа губернатора Владимирской области от 17.03.2020 №38 «О введении режима повышенной готовности»;
представление заявителем отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды на условиях и в сроки, не соответствующие требованиям;
представление заявителем документов, необходимых для включения в Перечень, не в полном объеме;
представление заявителем недостоверных сведений.

Информация о включении налогоплательщиков в Перечень направляется Департаментом в электронной форме в УФНС России по Владимирской области с периодичностью один раз в 10 дней.