Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Судогодский район» о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания авторемонтного предприятия.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором он произвел самовольную реконструкцию здания.  

 Администрация муниципального образования «Судогодский» отказала ему в выдаче разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ  право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку здание, отклонений от строительных норм, дефектов и повреждений строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью проживающих в нем людей не выявлено, истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии здание авторемонтного предприятия.

Изучив материалы дела и приведенные доказательства, суд удовлетворил требования истца о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания авторемонтного предприятия

А.И. Блинова

(юридический отдел)